サブスク賃貸住宅おススメ11選｜サブスク賃貸住宅って何？サブスク賃貸の全てを解説

新しい住宅スタイルとして、企業からも個人からもサブスク賃貸が注目されています。 

サブスク賃貸とは初期費用や実用性などといった、通常の賃貸物件とは異なる仕組みがたくさんあります。 

しかしサブスク賃貸の実態を知るには、その特徴やメリットなどをチェックする必要があります。 

そこで今回は、今注目されているサブスク賃貸の特徴やメリット、さらにはおすすめのサブスク賃貸サービス５選をご紹介します。 

新たな住宅スタイルに関心を寄せている方は、参考になると思いますのでぜひ最後までご覧ください。 

https://www.sausagesisters.com/rent/xross-house/

通常の賃貸物件とサブスク賃貸の違いは？ 

まずはじめに、サブスクという言葉はサブスクリプション・サービスの略で、サブスク会員になることで、定額制のサービスを一定期間利用することができます。 

レンタルや購入と違い、契約期間中であればいつでも好きな商品を利用することができます。 分かりやすいところだと、今は音楽のサブスクをたくさんの人が利用しています。 

その他にも衣類や車、雑誌などにもサブスクが使われており、不動産賃貸にもサブスクが浸透してきています。 

サブスクの主な特徴を以下にまとめました。 

特徴1：備え付けの家具・家電があり初期費用はなし 

まずサブスク賃貸には、敷金礼金や更新料などの初期費用は発生しません。 

さらに、もともと家具が付いているため、引っ越しや家電の購入をしなくて済むため、金銭的に余裕が生まれます。 

特徴2：一定料金を支払うことで各地の物件に住み放題 

月額の一定料金を支払うことで、サブスク賃貸では対象の物件に住み放題です。 

自分のライフスタイルに合った地域を、自由に選択できます。 

サブスク賃貸は料金プランが明確に示されており、通常の賃貸物件よりも低コストで自由に物件の選択ができます。 

3つのサブスク賃貸の魅力 

前述したとおり、サブスク賃貸は「家電・家具完備」「敷金礼金不要」など、入居時のメリットだけでなく、退去時にも嬉しいメリットがたくさんあります。 

それではサブスク賃貸の利用には、他にどんな魅力があるのでしょうか。 

①ライフプランに合わせて自由に移住できる 

なんといってもサブスク賃貸の大きな魅力は、自分の理想としているライフプランを優先して移住できることです。 

持ち家はあっても有意義に過ごせると思いますが、年齢や自分の環境に変化が生じても簡単に引っ越すことは難しいです。 

しかしサブスク賃貸は、その時の年齢や職業に応じて、自分に合った住まいを選択し、快適な環境を手に入れることができます。 

②引っ越し・移住に手間がかからない 

引っ越しをする場合は、引っ越し業者に依頼する手間や、不要となった家電の処分費用など、たくさんの費用が重なります。 

サブスク賃貸になると、新しく買い替えたり処分したりする必要はありません。 

引っ越す時の荷物の搬入など、大きいものは少なく大幅に負担が減ります。 

転勤が多い人など、引っ越しの際はいつも身軽に生活をスタートできることが、サブスク賃貸の大きなメリットです。 

③定額制で利用できる 

定額制で利用できるサブスク賃貸にはあらゆるサービスが多数あり、物件によっては家具家電が備え付けられています。 

家具家電の他にサブスク賃貸の定額制サービスでは、以下のようなサービスを利用できます。 

定額料金内に水道光熱費が加算されています。 

もし備え付けられている家具や家電が故障した場合は、サービス提供者によって素早い対応があるため安心して過ごせます。 

おススメのサブスク賃貸住宅11選！おススメ内容も各社比較 

ひとくくりにサブスク賃貸と言っても、会社によって提供されているサービスやアイテムは異なります。 

そのため自分の理想の物件を探すためには、料金の他にもそれぞれのサービスや特徴を理解しなければなりません。 

次に、サブスク賃貸の人気なサービス11選をご紹介します。 

サブスク賃貸住宅会社	月額費用	拠点数
Xross house(クロスハウス)	20,000円～	500箇所
ADDRESS(アドレス)	44,000円～	210箇所
Hostel life(ホステルライフ)	22,000円～	38箇所
unito（ユニット）	33,000円～	130箇所
SANU 2nd Home（サヌセカンドホーム）	55,000円	7箇所
エル・セレーノ大阪堂島レジデンス	37万円～	１箇所
マンスリーホテル	3万円台～	全国のホテル
LivingAnywhere Commons（LAC）	27,500円～	46箇所
HafH（ハフ）	2,980円～	1,010箇所
ハンモサーフィン（終了）	終了	終了
OYO LIFE（終了）	終了	終了

Xross house(クロスハウス) 

大阪と東京に特化したサブスク賃貸「Xross house(クロスハウス)」は、「家具付きアパートメント」、「個室」、「セミプライベート(ロフトベッド・半個室・シェアハウス)」、「ドミトリー」と中から、自分の好きなスタイルを選択できます。 

初期費用	30,000円
個室	20,000円～+共益費15,000円+システム料1,000円
ドミトリー	29,800円+共益費15,000円+システム料1,000円
セミプライベート	39,800円+共益費15,000円+システム料1,000円

シェアハウス解約事務手数料	15,000円
家具付きアパート解約事務手数料	50,000円

ADDRESS(アドレス) 

全国にある空き家や、別荘を利用したサブスク賃貸サービス「ADDress(アドレス)」。 

近年問題視されている空き家問題に重きを置き、解決の手段としても不動産業界から注目されています。 

バーベキューが楽しめる古民家や、温泉付きの物件など、様々な特徴を持つ物件を選択できます。 

Hostel life(ホステルライフ) 

定額制で全国のホステルに宿泊できるサブスク賃貸「Hostel life(ホステルライフ)」は、安価な相部屋物件や住民同士で合流できる、共有スペースが付いているような物件が人気です。 

物件スタイルは2種類あり、家とホステルを併用したい人には「2拠点パス」、長期滞在したい人には「ホステル暮らしパス」があります。 

エル・セレーノ大阪堂島レジデンス 

ホテルの上階に併設されており、長期滞在者をターゲットにした賃貸サービス「エル・セレーノ大阪堂島レジデンス」は、24時間体制でトラブルや不具合に対しての手厚いサポートを提供しています。 

家具家電付きの他にも宅配ロッカーなどが備え付けられており、快適に過ごせる充実したサービスが魅力的です。 

物件の近くには商業施設や公園があり、とにかく利便性が高いです。 

仕事やプライベートに適した立地で、アクセスにも困りません。 

「エル・セレーノ大阪堂島レジデンス」は、他の賃貸サービスと比べると、比較的高級なサービスです。 

しかし安心なサポートで、なおかつ快適な生活を満喫できることを考えると、理想の生活をするうえでは大きなメリットで魅力的といえるでしょう。 

OYO LIFE(オヨライフ) ※2021年サービス終了

東京都内を中心に、1,400以上のお部屋を提供している「OYO LIFE(オヨライフ)」は、お部屋探しコンシェルジュに自分の理想のお部屋を提示すると、希望価格や利用期間に合った物件を紹介してくれます。 

【おすすめのポイント】 

・契約期間以降の継続利用可能 

・快適に過ごせるコンテンツやクーポンが豊富 

・家具付き物件に所有している家具も設置可能 

・契約手続きはスマホで完結 

※2021年より日本は事業撤退。現在は利用する事ができません。

まとめ 

さていかがでしたでしょうか。 

サブスク賃貸とは、自分のライフスタイルに合った物件を選択できる、大きな魅力のあるサービスです。 

今までのように住居の所有には維持費がたくさん発生しますが、一方のサブスク賃貸は利用する形になるため、決められた一定の料金を負担するだけで完結します。 

転勤や周辺環境を変えたい人や、手間と時間をかけたくない人は、通常の賃貸物件よりもサブスク賃貸物件が最適でしょう。 

前述したとおり、大阪市北区堂島浜にある「エル・セレーノ大阪堂島レジデンス」はホテル暮らしのような生活を、月額料金を支払いながら満喫することができます。 

サブスク賃貸をお考えの方は、自分のライフスタイルに合ったサービスや、契約内容を他社と比較しながら、サブスク賃貸探しを楽しんで理想のライフスタイルを手に入れましょう。